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ハウスポート

株式会社ハウスポート

〒254-0052
神奈川県平塚市平塚2丁目1-7
ハウスポートビル1F

0463-37-1188
拡大図

不動産売却

ハウスポートの不動産買取では、お客様の不動産を弊社が直接、高価買取致します。不動産仲介とは異なり、販売活動期間がないので売却をお急ぎの方に適しています。
不動産買取のメリット
不動産をいち早くご売却(現金化)できます。

当社が直接買い取るため、買い手を探す手間がなく、いち早くご売却(現金化)が可能です。

秘密厳守致します。

当社が直接買い取りますので、販売活動は致しません。ご近所にも知られずに売却できます。
居住中に購入希望者様が内見されることもありませんので、室内の片付けや立会いの煩わしさもございません。

ローン残債がある方でも大丈夫です。

各種ローンがある方の売却・相談に関するお悩みもご相談ください。

仲介手数料不要です。

売り渡しに関する諸費用も当社が負担致しますので仲介手数料がかかりません。

現状のままで買い取り致します。

現状のままで買い取りますので、リフォームや解体費用が不要です。

リスクを低減できます。

売れるかどうか、分からないという不安を解消します。仲介とは異なり、販売期間延長による価格下落の心配がございません。

お住み替えのスケジュールがスムーズです。

売主様のご都合に合わせて買い取り致しますので、お住み替えの計画や引渡し時期もご希望にそえます。

売却後も安心です。

売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責される場合もございます。また一般の買主様とは違い、購入時の住宅ローン等の解除特約がありませんので解約の心配をする必要がございません。

【仲介と買取の違いについて】

お客様が所有される不動産を売却する方法は、仲介と買取の2種類があります。どちらの方法も、不動産会社が対応してくれるという点では何も変わりませんが、売却方法は全く異なっています。

仲介による売却 【ハウスポートが物件の購入者を探す】

所有物件の売却を依頼し、ハウスポートが広告や不動産流通ネットワークを利用して購入者を探します。
成約時には国土交通省の規定内の仲介手数料が発生します。
個人間の取引は民法によりお引渡し後も不具合や瑕疵を保障しなければなりません。

購入者 : 購入希望者を探す
広告宣伝 : 必要
仲介手数料 : 必要 (3,000万円の物件の場合、103万6,800円【税込】の手数料が発生します。)
売却時期 : 購入者が見つかり次第(目処:早期で3ヶ月~6ヶ月程度、長期の場合は1年を越える場合もございます。)※購入者が見つからない場合もあります。
買取による売却 【ハウスポートが物件の購入者になる】

ハウスポートが直接、お客様の物件を高価買取致します。購入者を探す手間が省ける分、早期に売却が可能となります。 直接売買なので仲介手数料は発生しません。 また、買い取り実績が豊富なハウスポートがしっかりと物件を調査し、買取り致しますので、売却後もお客様にご迷惑をおかけ致しません。

購入者 : ハウスポート
広告宣伝 : 不要
仲介手数料 : 不要
売却時期 : 即時可能(目処:2週間~1ヶ月程度)
不動産買取の流れ
査定・調査

経験豊かなスタッフが現地に赴き、あらゆる面から調査します。調査結果に加えて、創業以来の豊富な取引事例、最新の市場動向を総合的に判断し、適正価格を算出致します。

査定額提示

調査終了後、査定価格をお知らせ致します。

売買契約

査定価格にご納得頂ければ、売買契約を締結致します。
お客様のご都合に合わせ引渡し時期を決定します。手付金として売買代金の一部をお支払い致します。

残金決済

売却物件に住宅ローンなどの借入が残っている場合、その抵当権を抹消する必要があります。
抵当権の手続きは司法書士が行います。契約完了後、代金のお支払い手続きとなります。

ハウスポートの不動産買取では、お客様の不動産を弊社が直接、高価買取致します。不動産仲介とは異なり、販売活動期間がないので売却をお急ぎの方に適しています。
ご売却希望の物件情報
必須ご売却物件の種類
必須査定・相談のご希望
必須物件所在地
物件の面積 例:125m2 又は 50坪
ご売却希望価格 例:2,000万円くらい
自由記入欄
お客様情報
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【例:2540052】郵便番号を調べる
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弊社からの返信方法
  1. 電話   ご希望曜日 時間帯
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